Як придбати іпотеку за програмою «єОселя»? ℗

Іпотека є одним із способів отримання фінансування, де ви одержуєте позику, маючи нерухомість як заставу, наприклад, земельну ділянку, квартиру або будинок, який ви плануєте придбати. Це означає, що ви можете використовувати нерухомість, але при невиконанні умов угоди кредитор має право взяти її в розпорядження.

Зазвичай іпотечні кредити надаються на тривалий період зі зниженою відсотковою ставкою, оскільки вони мають заставу, яка перевищує суму кредиту. Для отримання іпотечного кредиту необхідно відповідати певним критеріям, таким як вік (щоб мати можливість погасити кредит), фінансова стабільність (необхідно підтвердження доходів) та добра кредитна історія.

Більшість банків також вимагає внеску власних коштів для придбання нерухомості, цей внесок називається початковим і зазвичай становить певну частину вартості нерухомості.

Програма «єОселя» та як придбати іпотеку?

Програма «єОселя» є іпотечним рішенням, яке дає можливість українцям придбати житло, навіть якщо вони не мають повної суми на квартиру. За умови першого внеску у розмірі 20% та щомісячних виплат, учасники можуть отримати доступ до житла, подібного тим, які пропонуються в новобудовах з розтермінуванням платежів. Ця програма дає можливість придбати квартиру у вже збудованому будинку, а також забезпечує можливість отримати іпотеку на період до 20 років.

Як отримати житло:

• Подайте заявку через сервіс Дія;
• Отримайте пропозицію від «Банк Кредит Дніпро»;
• Пройдіть перевірку даних та документів у обраному банку;
• Виберіть житло, яке плануєте придбати;
• Укладіть договори з банком та договір купівлі-продажу.

Які квартири можна придбати?

Для знаходження житла, яке відповідає всім вимогам програми та має високу ймовірність отримання кредиту в банку, важливо врахувати умови, встановлені програмою щодо нерухомості. Розглянемо доступні варіанти квартир, які можна придбати за кредитними програмами.

Ці варіанти можна класифікувати за двома основними групами, визначеними у програмі: іпотека під 3% (з пільгами) та іпотека під 7% (звичайна).

Пільгова іпотека

• Апартаменти в новобудовах, що введені в експлуатацію протягом останніх 10 років у містах-мільйонниках, таких як Київ, Одеса та інші обласні центри;
• Житло, яке не було переплановане або перепланування було легалізоване;
• Апартаменти без зареєстрованих мешканців.

Масова іпотека

• Апартаменти у будинках, що були введені в експлуатацію не раніше, ніж 3 роки тому;
• Квартири без перепланування (або з узаконеним переплануванням);
• Житло, де немає зареєстрованих мешканців.

Загалом, програма «єОселя» розширює можливості отримання іпотеки для більшої кількості громадян, що дозволяє їм придбати житло за вигідними умовами. Важливо ретельно розглядати всі аспекти угоди і обирати оптимальні умови, щоб вони відповідали вашим потребам.

Матеріал публікується на правах реклами ℗